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株式会社L 渋谷区 大手不動産会社

六本木にある飲食店、オフィスの入る商業ビルの購入にあたり、既に入居していた賃貸契約者について営業実態や背景に不安のあった法人2社と飲食店(スナック)個人経営者1人についてアーガスリサーチさんに信用調査を依頼した結果、1社については代表取締役は留任しているが役員が全て辞任しており、経営状態も逼迫し、いつ倒産してもおかしくない状態である事実が判明。またもう1社についてはペーパーカンパニー的な法人で営業実態も不透明、代表取締役も契約当初から変更されており、現代表については過去の斯業経験や資産背景も乏しく、名義貸し的な存在であり、更に役員の中には広域暴力団幹部の名前も連なっており、フロント企業的な法人である事が判明した。スナックの個人経営者については5年前に賃貸契約した当初は家族関係も良好であったが3年前に女性関係で離婚、どうゆら相手女性はそのお店のホステスであったらしく、また外国人ホステスも雇っていたが不法就労者が含まれている事実も判明するなど違法性の関与のある店舗という調査結果を得て、更に別2社についても追加信用調査を依頼、するといずれも裏でいかがわしい性風俗関係の業務も携わっている実態が認められる結果と成り、購入に関し役員会などでも再考した結果、断念したものでありましたが結果的には当社として最良の判断材料となりました。これもアーガスリサーチさんの的確な信用調査の結果によるものが大きく、当社の信用にも傷つく事はなかったと思っています。